Kiến thức · HVAC
Thi công HVAC tòa nhà: ranh giới máy lạnh và lớp điều khiển
Khi Vạn Hưng E&C nhận gói HVAC, máy–ống–chạy thử–DDC nằm trên một hợp đồng — xem trang HVAC chiller AHU. Bài này ghi ranh giới kỹ thuật khi hồ sơ thầu giao nhiều nhà thầu (lạnh và BMS): van, cảm biến và cổng chiller hay bị chồng hoặc bỏ trống. Chồng thầu thì sự cố không ai nhận — cần viết ranh giới trên HSMT trước khi đấu thầu.
Việc thuộc gói lạnh (khi hồ sơ giao riêng)
- Dàn nóng / chiller / VRV, AHU, FCU, ống gió, cách nhiệt, gas, nước giải nhiệt theo hồ sơ lạnh.
- Tủ điều khiển theo hãng máy, remote, bảo hành máy.
- Cấp địa chỉ giao tiếp (BACnet/Modbus) — nếu hợp đồng lạnh ghi. Nhiều gói lạnh không ghi: đây là chỗ đội tiến độ BMS.
Việc thuộc gói BMS / điều khiển (khi hồ sơ giao riêng)
- Cảm biến phòng, van nước (nếu tách khỏi gói lạnh), DDC, đồ họa, cảnh báo về phòng trực.
- Logic liên tầng đã duyệt: lịch chạy, setpoint theo ca.
- Đọc trạng thái máy phát / ATS khi nằm trong gói kết nối máy phát.
Nếu Vạn Hưng E&C nhận cả hai trên một hợp đồng: vẫn liệt kê hai mục để bảo hành máy không lẫn bảo hành lập trình.
Chủ đầu tư cần chốt trước ngày đấu thầu
- Ai mua van và cảm biến ống?
- Ai trả tiền cổng giao tiếp chiller (license hãng máy đôi khi tính riêng)?
- Ai có mặt khi chạy máy lần đầu — lạnh hay BMS hay cả hai?
Thiếu ba câu, ngày chạy thử sẽ thành buổi đổ lỗi. Cách so giá lớp điều khiển: báo giá theo điểm.
Câu hỏi thường gặp
Vạn Hưng E&C có nhận lắp chiller / AHU / VRV không?
Có — đây là hạng mục đội nhận thường xuyên. Gói gồm vật tư, lắp đặt và chạy thử theo hồ sơ. Gói lớn (cụm công nghiệp, kho lạnh sâu): phạm vi và tiến độ ghi trên báo giá. Trang HVAC.
Tòa nhỏ chỉ VRV có cần DDC không?
Nhiều tòa chỉ cần điều khiển hãng + logger điện. DDC khi có nhiều AHU, cần lịch ca hoặc giám sát tập trung. Gửi hồ sơ lạnh — 0968 296 336.