M&E · Vạn Hưng E&C
Cơ điện Vạn Hưng E&C: HVAC, nước, nguồn, ELV, điều khiển trên cùng một đội
Nhà máy, khu công nghiệp, văn phòng và cải tạo khi đang vận hành. HVAC, cấp thoát nước, điện động lực, điện nhẹ, điều khiển và BMS — các hạng mục cùng cấp, theo bản vẽ duyệt. Một đầu mối khi hồ sơ giao.
Hạng mục cơ điện
Cùng cấp trên hợp đồng M&E. Cấp thoát nước không nằm dưới gói xây.
HVAC · Chiller · AHU
Máy lạnh trung tâm, AHU/FCU, vòng nước lạnh, tháp giải nhiệt, cân bằng gió/nước, chạy thử có điện và BMS.
VRFVRF · VRV
Môi chất biến thiên: ống đồng, ngưng tụ, nguồn, cổng điều khiển.
NướcCấp thoát nước
Cấp sinh hoạt, thoát sàn–mái, bơm, bể — áp thử trước khi đóng trần.
NguồnHệ thống nguồn
Từ cột đo / MSB xuống DB tầng, ATS, máy phát. Chốt mạch nào được cắt lúc cải tạo, mạch nào phải sống.
TủTủ điện
Đóng mới hoặc cải tạo tủ đang mang tải. Đánh số, nhãn, sơ đồ cửa tủ — để ca kỹ thuật sửa được.
UPSUPS
Tải ưu tiên, thời gian backup, nhiệt ắc quy, bypass bảo trì. Không bán “kVA cho đủ” khi chưa biết tải thật.
PCCCPCCC phía cơ điện
Nguồn bơm, tủ điều khiển, van, quạt hút theo phụ lục. Liên động đúng hồ sơ đã đóng dấu.
ĐènChiếu sáng
Đo mẫu một gian trên mặt sàn, rồi mới nhân cả nhà.
ĐoĐo đếm năng lượng
Công tơ nhánh, biến tần, điểm kWh trên BMS — số trước, khẩu hiệu sau.
ELV · điều khiển · BMS
Ba hạng mục cùng cấp. Điều khiển là thế mạnh — ngang HVAC, ELV và BMS.
Vì sao lạnh và điện đi cùng nhau
Tòa không mát vì chiller chưa vào nước, AHU chưa cân gió, hoặc mất nguồn lúc chuyển ATS. Tách hai nhà thầu mà không chốt ngày chạy máy thì BMS treo icon. Vạn Hưng E&C nhận cả hai khi hồ sơ giao một đội — hoặc viết ranh giới khi chủ đầu tư tách thầu. Bài: khi ôm cả gói và khi tách · lịch ba nhà thầu.
Trong phạm vi hợp đồng
- HVAC: chiller, AHU/FCU, bơm, tháp, ống gió / ống nước theo hồ sơ — trang HVAC. VRF/VRV: trang VRF.
- Cấp thoát nước: cấp sinh hoạt, thoát, bơm, bể — trang cấp thoát nước.
- Tủ, máng, cáp lực, chống sét / tiếp địa — đúng hồ sơ điện đã duyệt.
- ATS + giám sát máy phát khi chủ đầu tư giao. Bài: kết nối máy phát / ATS vào BMS.
- UPS phòng máy hoặc tải ưu tiên — trang UPS.
- Nguồn bơm và liên động PCCC đã có phụ lục — trang PCCC.
- ELV, đèn, điều khiển, BMS khi cùng một hợp đồng.
Cải tạo khi còn người thuê
Cắt từng mạch, làm ngoài giờ cao điểm. Không hẹn “tắt MSB lúc 14 giờ” nếu văn phòng còn họp. Bài: cải tạo tòa đang dùng · cải tạo tủ đang mang tải.
Gói cơ điện gồm vật tư, lắp đặt và chạy thử theo hồ sơ — vật tư luôn nằm trong hợp đồng, không làm gói chỉ công lắp.